Estimation théorique
Chemin des Restanques,13390 Auriol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Restanques,13390-Auriol indique un avis de valeur compris entre 490.000€ et 552.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.900€ et 5.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 490.000€ et 552.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriol (13007), comprenant 12929 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.653€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 490.000€ et 552.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriol (13007), comprenant 12929 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.653€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-20 | 91 | CHE DES RESTANQUES | 4 | 88 | 1176 | 533900€ | 6067€ |
2021-01-21 | 181 | CHE DES RESTANQUES | 3 | 76 | 542 | 205000€ | 2697€ |
2020-12-10 | 158 | CHE DES RESTANQUES | 5 | 128 | 920 | 488750€ | 3818€ |
2022-06-01 | 192 | MTE DES 2 BASTIDES | 4 | 130 | 1290 | 585000€ | 4500€ |
2022-09-23 | 114 | MTE DES 2 BASTIDES | 5 | 158 | 738 | 644500€ | 4079€ |
2021-06-21 | 192 | MTE DES 2 BASTIDES | 5 | 159 | 1443 | 766150€ | 4819€ |
2021-10-08 | 761 | CHE DE LA VALLEE | 4 | 85 | 400 | 409930€ | 4823€ |
2022-08-10 | 761 | CHE DE LA VALLEE | 4 | 83 | 348 | 418450€ | 5042€ |
2023-01-26 | 73 | ACH ANCIEN CHEM DES TOURRAQUES | 2 | 48 | 405 | 145000€ | 3021€ |
2020-10-09 | 55 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 109 | 409 | 390400€ | 3582€ |
2019-11-15 | 8 | CHE DU PETIT VALLAT | 4 | 90 | 385 | 352297€ | 3914€ |
2021-12-02 | 4 | DE LA BANQUE | 5 | 82 | 162 | 215000€ | 2622€ |
2021-07-13 | 2 | DE LA BANQUE | 4 | 74 | 181 | 290000€ | 3919€ |
2019-12-12 | 216 | CHE DE LA RIGAUDE | 4 | 110 | 2383 | 489500€ | 4450€ |
2021-08-25 | 5193 | CHE DE LA RIGAUDE | 4 | 110 | 1022 | 555000€ | 5045€ |
2020-11-12 | 230 | CHE DE LA RIGAUDE | 4 | 125 | 1500 | 709400€ | 5675€ |
2022-06-24 | 50 | RUE DE LA POMPE | 4 | 76 | 1314 | 468350€ | 6163€ |
2021-03-11 | 317 | CHE DES BARRES ET TOURRAQUES | 4 | 122 | 985 | 420000€ | 3443€ |
2023-02-27 | 135 | AV BAPTISTIN MEISSEL | 5 | 125 | 1047 | 527709€ | 4222€ |
2023-03-03 | 37 | MTE DES ECOLES | 4 | 89 | 759 | 380000€ | 4270€ |
2019-10-25 | 47 | MTE PIERRE ETIENNE | 4 | 85 | 503 | 396500€ | 4665€ |
2021-12-23 | 249 | AV BAPTISTIN MEISSEL | 4 | 73 | 236 | 368000€ | 5041€ |
2021-09-27 | 77 | MTE PIERRE ETIENNE | 4 | 111 | 555 | 480000€ | 4324€ |
2019-05-13 | 49 | IMP DE L'HUVEAUNE | 5 | 116 | 955 | 452000€ | 3897€ |
2021-10-05 | 277 | MTE PIERRE ETIENNE | 5 | 120 | 1141 | 512500€ | 4271€ |
2021-09-30 | 288 | AV BAPTISTIN MEISSEL | 4 | 73 | 219 | 285950€ | 3917€ |
2020-01-27 | 204 | MTE PIERRE ETIENNE | 4 | 90 | 406 | 380250€ | 4225€ |
2019-07-16 | 38 | CHE DE LA GUITONNE | 5 | 127 | 1050 | 375000€ | 2953€ |
2019-07-22 | 14 | IMP DU PLAN | 4 | 98 | 880 | 380070€ | 3878€ |
2022-12-20 | 313 | AV BAPTISTIN MEISSEL | 6 | 188 | 1000 | 601000€ | 3197€ |
2020-01-07 | 391 | CHE DE LA SOUPRIOTE | 3 | 88 | 3600 | 502690€ | 5712€ |
2019-05-15 | 134 | CHE DE LA SOUPRIOTE | 4 | 99 | 431 | 365000€ | 3687€ |
2021-07-23 | 74 | IMP DE LA VIGIE | 4 | 125 | 1000 | 506600€ | 4053€ |
2020-01-03 | 118 | CHE DE TIRE CORDE | 6 | 143 | 1000 | 410520€ | 2871€ |
2023-03-28 | 118 | CHE DE TIRE CORDE | 4 | 83 | 1000 | 573550€ | 6910€ |
2021-11-17 | 261 | DE LA PAPETERIE | 4 | 117 | 836 | 406500€ | 3474€ |
2020-11-27 | 7283 | HUBAC DES BARRES | 5 | 137 | 1450 | 628550€ | 4588€ |
2022-08-04 | 1215 | CHE DE LA MICHELE | 5 | 151 | 1382 | 799700€ | 5296€ |
2022-12-09 | 5059 | HUBAC DES BARRES | 5 | 130 | 500 | 535000€ | 4115€ |
2019-08-02 | 82 | CHE DES PERES | 4 | 100 | 615 | 396070€ | 3961€ |
2022-05-30 | 1221 | CHE DE LA MICHELE | 3 | 95 | 860 | 627400€ | 6604€ |
2019-10-12 | 179 | IMP HUBAC DES BARRES | 5 | 162 | 1625 | 451105€ | 2785€ |
2022-08-05 | 24 | LOT LE MOULIN | 2 | 64 | 0 | 380490€ | 5945€ |
2021-09-08 | 6049 | ENCOURON NORD | 4 | 79 | 5401 | 340000€ | 4304€ |
2023-01-10 | 15 | LES PERES | 4 | 82 | 489 | 447900€ | 5462€ |
2020-06-05 | 5 | LOT LE VERGER | 4 | 78 | 733 | 403000€ | 5167€ |
2019-08-07 | 68 | LOT LE VERGER | 4 | 90 | 250 | 328485€ | 3650€ |
2021-08-02 | 142 | IMP SAINT LAURENT | 8 | 345 | 3090 | 818900€ | 2374€ |
2019-09-16 | 10 | LOT LES PERES | 4 | 84 | 697 | 386990€ | 4607€ |
2023-03-29 | 740 | IMP DE LA REYMONE | 5 | 167 | 5880 | 600000€ | 3593€ |
2022-07-12 | 8 | LOT LES PERES | 4 | 84 | 784 | 557000€ | 6631€ |
2022-01-21 | 358 | IMP DE LA REYMONE | 4 | 113 | 1833 | 450000€ | 3982€ |
2020-12-30 | 5221 | LA MELLONNE | 7 | 200 | 1530 | 530000€ | 2650€ |
2021-11-25 | 731 | IMP DE LA REYMONE | 7 | 140 | 1000 | 673050€ | 4808€ |
2020-11-06 | 360 | CHE DU DUGOU | 2 | 95 | 2302 | 305000€ | 3211€ |
2021-04-24 | 360 | CHE DU DUGOU | 2 | 95 | 1755 | 396100€ | 4169€ |
2022-06-21 | 1089 | CHE DE LA GUITONNE | 5 | 146 | 3000 | 890550€ | 6100€ |
2020-09-09 | 6728 | LA BOURRIDE-EST | 4 | 88 | 1088 | 340000€ | 3864€ |
2019-12-30 | 323 | CHE DES VIEUX LAGETS | 4 | 126 | 3067 | 527500€ | 4187€ |
2023-06-01 | 7110 | LES BARRES-EST | 4 | 75 | 68 | 255000€ | 3400€ |
2019-10-17 | 425 | CHE DU DUGOU | 2 | 59 | 0 | 405000€ | 6864€ |
2021-11-29 | 9114 | PUJOL | 4 | 86 | 0 | 388000€ | 4512€ |
2021-02-10 | 843 | CHE DES LAGETS | 3 | 86 | 585 | 297000€ | 3453€ |
2022-04-28 | 1233 | CHE DE LA GUITONNE | 2 | 90 | 2000 | 408900€ | 4543€ |
2022-11-24 | 5063 | LES BARRES-OUEST | 5 | 105 | 894 | 584000€ | 5562€ |
2020-05-15 | 5914 | LA BOURRIDE-EST | 3 | 55 | 3714 | 315000€ | 5727€ |
2019-07-25 | 6086 | LA VENTRADE | 4 | 83 | 330 | 330000€ | 3976€ |
2019-06-11 | 1524 | CHE DES LAGETS | 2 | 100 | 479 | 300000€ | 3000€ |
2019-06-14 | 16 | LOT LE BELVEDERE | 4 | 88 | 637 | 410000€ | 4659€ |
2021-09-21 | 344 | CHE DE LA VENTRADE | 6 | 140 | 1615 | 643000€ | 4593€ |
2022-02-11 | 19 | LOT LE BELVEDERE | 4 | 104 | 878 | 570000€ | 5481€ |
2021-07-30 | 6998 | ESTIENNE-EST | 4 | 140 | 495 | 714000€ | 5100€ |
2020-02-21 | 25 | LOT LE BELVEDERE | 6 | 155 | 773 | 491000€ | 3168€ |
2022-04-08 | 25 | LOT LE BELVEDERE | 6 | 155 | 773 | 555000€ | 3581€ |
2022-06-27 | 24 | LOT LA DOURONNE | 3 | 120 | 869 | 630150€ | 5251€ |
2019-08-02 | 38 | LOT LE BELVEDERE | 3 | 75 | 380 | 362000€ | 4827€ |
2021-06-18 | 466 | CHE DE LA VEDE AUX ESTIENNES | 5 | 157 | 4000 | 845400€ | 5385€ |
2019-07-18 | 7050 | BELLEVISTE | 1 | 40 | 200 | 85000€ | 2125€ |
2021-01-28 | 3 | LOT LE BELVEDERE | 3 | 107 | 541 | 419400€ | 3920€ |
2021-10-22 | 45 | LOT LE BELVEDERE | 5 | 115 | 356 | 369350€ | 3212€ |
2020-01-24 | 476 | CHE DE LA VENTRADE | 4 | 132 | 6175 | 675600€ | 5118€ |
2022-06-22 | 30 | LES ADRECHS-OUEST | 4 | 90 | 298 | 425000€ | 4722€ |
2019-07-30 | 56 | LOT LE BELVEDERE | 4 | 89 | 363 | 347190€ | 3901€ |
2021-07-16 | 103 | CHE DE LA VEDE | 4 | 128 | 1000 | 630000€ | 4922€ |
2023-05-22 | 59 | LES ADRECHS-EST | 4 | 93 | 361 | 411000€ | 4419€ |
2022-07-05 | 7107 | LOT LA DOURONNE | 5 | 125 | 904 | 550000€ | 4400€ |
2022-06-30 | 7191 | LES ADRECHS-EST | 4 | 120 | 0 | 850000€ | 7083€ |
2021-08-05 | 7071 | LOT LA DOURONNE | 4 | 87 | 769 | 506600€ | 5823€ |
2023-01-06 | 11 | LOT LA DOURONNE | 5 | 101 | 567 | 477270€ | 4725€ |
2023-01-30 | 5 | LOT LA DOURONNE | 5 | 99 | 618 | 589150€ | 5951€ |
2021-06-17 | 46 | LOT LA DOURONNE | 4 | 101 | 677 | 423020€ | 4188€ |
2020-12-15 | 303 | BD DE LA DOURONNE | 4 | 88 | 353 | 421150€ | 4786€ |
2021-06-14 | 7189 | LOT LA DOURONNE | 5 | 106 | 555 | 429770€ | 4054€ |
2019-07-09 | 3 | BD DE LA DOURONNE | 3 | 91 | 288 | 403690€ | 4436€ |
2020-10-02 | 9108 | LA VENTRADE | 6 | 145 | 4178 | 756900€ | 5220€ |
2019-08-06 | 49 | LOT LA DOURONNE | 4 | 90 | 503 | 361140€ | 4013€ |
2020-06-05 | 28 | LOT LA DOURONNE | 4 | 104 | 998 | 401000€ | 3856€ |
2021-06-18 | 7063 | BELLEVISTE | 6 | 111 | 602 | 439700€ | 3961€ |
2021-07-12 | 7077 | LOT LA DOURONNE | 4 | 108 | 436 | 436200€ | 4039€ |
2019-12-16 | 7177 | BELLEVISTE | 4 | 85 | 706 | 378000€ | 4447€ |
2021-02-24 | 30 | LOT LA DOURONNE | 4 | 74 | 821 | 355000€ | 4797€ |
2022-01-07 | 7280 | LES ADRECHS-OUEST | 5 | 90 | 778 | 456750€ | 5075€ |
2022-01-05 | 7299 | LES ESTIENNES-OUEST | 4 | 88 | 1000 | 450000€ | 5114€ |
2020-09-10 | 619 | LOT BELLEVISTE | 6 | 125 | 554 | 434550€ | 3476€ |
2021-02-05 | 19 | LOT BELLEVISTE | 4 | 91 | 510 | 441975€ | 4857€ |
2023-02-20 | 32 | LES ADRECHS-OUEST | 4 | 86 | 177 | 405000€ | 4709€ |
2020-10-21 | 6190 | LE COLLET DU PUJOL | 4 | 70 | 915 | 335000€ | 4786€ |
2022-02-15 | 55 | LOT BELLEVISTE | 4 | 88 | 469 | 444520€ | 5051€ |
2021-09-29 | 42 | LOT CLOS 3 ROIS | 6 | 102 | 297 | 396800€ | 3890€ |
2020-09-04 | 43 | LOT CLOS 3 ROIS | 4 | 104 | 378 | 354300€ | 3407€ |
2022-01-12 | 9220 | VEDE | 4 | 100 | 453 | 396120€ | 3961€ |
2021-09-21 | 6525 | LES ADRECHS-OUEST | 5 | 120 | 663 | 449000€ | 3742€ |
2021-10-19 | 26 | LOT BELLEVISTE | 5 | 103 | 568 | 461370€ | 4479€ |
2020-05-14 | 54 | LOT CLOS 3 ROIS | 4 | 88 | 306 | 335000€ | 3807€ |
2021-09-09 | 50 | LOT CLOS 3 ROIS | 4 | 89 | 302 | 405350€ | 4554€ |
2019-05-21 | 221 | CHE DU MASCARON | 5 | 110 | 0 | 347510€ | 3159€ |
2021-06-03 | 5057 | LES ESTIENNES-OUEST | 2 | 60 | 92 | 271400€ | 4523€ |
2020-08-06 | 6095 | ESTIENNE-EST | 4 | 125 | 800 | 420000€ | 3360€ |
2021-03-29 | 29 | LOT BELLEVISTE | 4 | 86 | 486 | 433250€ | 5038€ |
2021-03-26 | 6125 | HUBAC DE PINCHINIER | 1 | 45 | 1205 | 167000€ | 3711€ |
2022-06-09 | 4 | RUE PIERRE GUIGOU | 4 | 130 | 1160 | 771210€ | 5932€ |
2021-02-08 | 5815 | LES ADRECHS-OUEST | 7 | 158 | 1127 | 380000€ | 2405€ |
2021-02-08 | 5815 | LES ADRECHS-OUEST | 7 | 158 | 1127 | 385000€ | 2437€ |
2021-07-06 | 5201 | LES ARTAUDS | 5 | 90 | 314 | 366200€ | 4069€ |
2019-12-20 | 6582 | QUARTIER DE VEDE NORD | 3 | 90 | 1080 | 395000€ | 4389€ |
2021-02-22 | 5301 | LA BARDELINE | 4 | 90 | 402 | 382450€ | 4249€ |
2022-11-21 | 5116 | QUARTIER DE VEDE-NORD | 5 | 144 | 1053 | 685000€ | 4757€ |
2021-06-16 | 5373 | LES ARTAUDS | 3 | 66 | 0 | 378450€ | 5734€ |
2019-06-13 | 6568 | QUARTIER DE VEDE NORD | 4 | 106 | 1170 | 424850€ | 4008€ |
2021-02-26 | 9265 | HAM DE LA BARDELINE | 5 | 112 | 490 | 451617€ | 4032€ |
2020-09-10 | 37 | CHE DU MASCARON | 5 | 115 | 0 | 560000€ | 4870€ |
2021-02-22 | 37 | CHE DU MASCARON | 5 | 115 | 0 | 565000€ | 4913€ |
2021-01-22 | 6181 | VEDE | 3 | 78 | 1202 | 298000€ | 3821€ |
2020-10-07 | 22 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 153 | 1055 | 530000€ | 3464€ |
2022-09-13 | 6579 | QUARTIER DE VEDE-NORD | 4 | 72 | 1082 | 440700€ | 6121€ |
2023-06-27 | 7217 | QUARTIER DE VEDE-NORD | 4 | 77 | 1002 | 675500€ | 8773€ |
2023-02-10 | 7004 | QUARTIER DE VEDE-NORD | 4 | 129 | 1122 | 470000€ | 3643€ |
2022-01-27 | 9264 | LA BARDELINE | 5 | 100 | 458 | 465000€ | 4650€ |
2023-03-24 | 11 | RUE PIERRE GUIGOU | 5 | 130 | 800 | 670170€ | 5155€ |
2021-07-08 | 18 | QUARTIER DE VEDE-NORD | 2 | 82 | 1249 | 359300€ | 4382€ |
2020-09-14 | 6116 | QUARTIER DE VEDE-NORD | 6 | 94 | 1073 | 478000€ | 5085€ |
2022-03-10 | 9290 | LES ARTAUDS | 3 | 85 | 773 | 158000€ | 1859€ |
2020-03-12 | 9262 | HAM DE LA BARDELINE | 5 | 99 | 463 | 400000€ | 4040€ |
2019-05-29 | 3 | LOT LES PRES DE VEDE | 5 | 117 | 1041 | 469920€ | 4016€ |
2022-12-20 | 6725 | LES BOSQ | 5 | 117 | 8954 | 390000€ | 3333€ |
2021-01-29 | 6952 | QUARTIER DE VEDE-NORD | 6 | 176 | 1791 | 629000€ | 3574€ |
2019-05-27 | 0 | CHE DU CARIGNAN | 3 | 78 | 0 | 296418€ | 3800€ |
2020-09-01 | 27 | HAM DE LA BARDELINE | 4 | 86 | 282 | 428100€ | 4978€ |
2021-06-29 | 9162 | LES ARTAUDS | 4 | 90 | 572 | 415700€ | 4619€ |
2020-12-21 | 104 | LOT DU CLOS | 5 | 124 | 565 | 476810€ | 3845€ |